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墙面开裂、墙体发霉、油漆剥落等，这些都是二手房墙面常见的问题，那么如何才能解决这些问题呢？首先我们需要了解一下这些问题发生的原因，再找准方法，对症下药，只有这样才能让我们的墙面重新恢复光鲜亮丽。
常见问题1：开裂、剥落
二手房的墙面开裂、剥落是非常常见的，其主要原因是涂料过硬或因年代已久老化变脆和使用劣质涂料；再者是过分稀释或涂料过厚；如果表面处理不当，如腻子过厚，疏松，持久性差也会到这开裂剥落的问题；此外，由于基材的开裂也会引起漆膜的开裂。
解决办法：
铲除剥落的表面，对于开裂严重的，用腻子填补后再刷底漆和面漆，对于不严重的，只刷再重刷面漆。等基材干燥后再刷涂，必须选用优质的乳胶漆按实用说明书稀释。必须选用优质的腻子，且不宜刮涂过厚。漆膜也不能过度厚，干膜厚度最好保持在15um左右。
常见问题2：发霉
在一些比较潮湿的地方，二手房墙面很容易发霉。面对墙面发霉，不可小觑。
墙壁发霉对人体健康会造成很大的危害，墙体霉菌孢子在适合的环境下很容易滋生与漫延。那么墙壁发霉怎么办？当然不能坐以待毙。墙壁出现发霉时，我们所要做的第一步就是杀死霉菌，清除霉菌。在杀灭霉菌孢子的前提下，再进行正常的墙面处理。宁波天蒂家http://www.nbtdjzx.com/
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