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相信一直以来装修公司都是购房者心中所关注的事情之一,那么怎么选择一个合格的装修公司?正所谓细节决定成败,有些时候,一些细微之处就能让您发现这家装修公司的水平。究竟有哪些地方值得我们注意呢?让装修界小编告诉您。
一、细节决定成败
1、查看证件
只要是正规的装饰装修公司,不管大小,都是一定会有装饰工程的施工资格、营业执照、税务登记等证件,虽然有这些不一定就表示这家装修公司很厉害,但是没有这些一定会让人心里没底。没有这些有效证件,如果在装修过程中发生纠纷,业主是很难保障自己的权益的。
2、场所
留意装修公司的场所,场所是一个公司的门面,如果整体的环境很差,很杂乱,就不免会让人怀疑这家公司的水平。
此外,从场所的面积上也能判断出公司的规模,面积大的公司总会显得更加气派。但是如果场所是公司自己买下来的,即使面积小于租下的公司,也会让人心里更加踏实,对公司的能力也更放心。
3、业务人员的交流
业主在选择装修公司的初期阶段,接触比较多的,就是各公司的业务人员了。从业务人员和自己的沟通上,也能看出装修公司的整体素质。
正规一点的公司,都会给自己的员工统一的印刷名片,工作人员和业主进行沟通时,也会先将自己的名片留给业主,这是基本的礼仪,也能看出公司是否对工作人员作出了统一的培训。
4、与设计师的沟通
设计师的水平,不仅代表着他自己,也代表着装修公司。从设计师的谈吐上,就能看出他是否专业,专业的设计师不仅具有专业的知识,还有很好的创新能力。他们的每个设计方案都有符合每间屋子的特点,而不是网上随处可见的没有特色的方案。他们会根据实际情况提出自己的建议,真正做到为业主着想,而不是一味地满足业主的需求,不管实用性。
5、图纸齐全
正规的装修公司,在对业主的家进行设计时,会给出很详细的设计图,包括原始平面图、平面布置图、电路、电器图、各部位立面图等,有的公司还会给出装修效果图。装修公司给出的图纸越齐全、越清晰,也就意味着这家装修公司越靠谱。
6、预算详细
正规的装修公司,对于工程的收费有自己的标准,不会没有原因地忽高忽低,因此,他们给出的预算单也会比较详细,收费标准写得很清楚,不会存在故意漏项,来收取额外费用的现象。
1.工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2.了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。
3.初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
4.按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
5.考查施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
6.付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
7.增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
8.杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:
1).合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2).在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3).合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
这么说来,您就知道怎么从细节看出一家装修公司是否符合您的要求了吧,不得不说,这一点可是相当重要呢,可别轻易让那些浑水摸鱼的公司坑你一把哦。装修界小编感谢您的阅读,更过有用装修经验在装修界等您发现!
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