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一般来讲,潮湿闷热的春季并不是理想的装修季节,根据一项调查,在一些城市,消费者认为因装修季节选择不慎而引发装修质量不佳的比重较大,如青岛、上海分别高达54%和37%,因此,家庭装修时,除慎重选择装修队伍以外,合理选择装修季节,是消费者应该认真考虑的一个重要方面。但不少人因为总总原因,只能选择在三、四月份开工。如果不得不在这个时候大兴土木,以下问题你千万应该留心。
春季施工,最讨厌的问题是防潮。如果防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题,就容易发生。
木料的防潮做法是在选购木料时,一定要到大批发商处,而不能在街边小店。因为大批发商的木料一般是在产地做了干燥处理后,再用集装箱运来,批发商直接从集装箱提货,然后再运到装修业主的住宅。中间环节的减少,相应减少了木料受潮的机会。如果还不放心,购买时不妨要求使用湿度计对木材进行湿度检验,这样便可万无一失。应该提醒的是,木材买回后应该在屋内放两三天,和地气相适应后,再进行施工程序。这样,木料基本上就不会再出现变形的问题。
春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面。对付这种问题,装修公司一般是用吹干剂,使油漆干得快。
春季家居装修,墙面上使用的乳胶漆因为干得慢,在潮热天气中会发霉变味解决方法是:施工以后打开空调抽湿,彻底去处空气中的水分,效果不错。
春季装修还会遇到装修完了,各种味散不出去的问题,影响人们的健康。装修公司的建议是,装修后多摆绿色植物,发挥光和作用去除异味。或者在房间内放2至3个柠檬,或者桔子、香蕉,均可达到快速去味的效果。
除了以上几个方面,春季施工还有许多应该注意的小细节,例如选料时买乳胶漆、粘合剂一定要选有弹性的,然后再加帮带,以免秋风起来了,角线一风干断裂;铺木地板时要盯装修方,先做防水防潮处理。正常程序是:用珍珠棉或滤清打底,然后要求地板安装时要留伸缩缝。这样,地板才不会起翘,也不会因潮而发黑发霉。更要紧的是,如果你选择在春天装修新居,一定要先听装修方关于防水防潮方面的计划,并千万记住要与装修方签一年的保修合同,以方便你与装修方交涉因季节变化而暴露的装修问题。
随着家庭装修的火爆,装修问题也越来越多,在这些装修质量问题中,由于“隐蔽工程”
所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。 根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格,施工是否规范。近几年来,由于家庭装饰工程在设计与施工中,设计师对结构安全及防火方面考虑不周,发生了许多质量问题。下面我们将向您介绍其中主要的几个方面,以及预防的办法:
1、因顶棚整体或局部塌落,使吊顶变成“掉顶”。这主要是因为吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大所造成的。按照规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米,超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。
2、阳台封装固定不牢造成塌落。由于目前的房屋设计中,阳台上没有预留封装材料的“落脚点”,因此给阳台封装造成一定难度。在封装阳台时,门窗必须横平竖直、高低一致,外观无变形、开焊、断裂,框与墙体之间的缝隙应饱满、密实。
3、管道渗漏造成顶棚损坏。家庭居室中除了厨房、卫生间中的上下水管道之外,每个房间的暖气管其实更容易出现问题。由于管道安装不易检查,因此所有管道施工完毕后,一定要经过注水、加压检查,没有跑、冒、滴、漏才算过关。
4、暗埋线路暗埋险情。由于目前许多居室都采用暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头左零右火,接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置图。
5、涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固、不起皮、不粉化、无裂纹。
重铺天、地、墙
旧房的墙、顶、地面使用时间一般较长,会出现不同程度的开裂、霉变、卷皮、剥落、粉化等现象。因此,必须重新对天顶、墙面和地面进行整治。卫生间和厨房可能还需要重新铺水泥墙面,再铺墙砖或涂饰乳胶漆。地面的处理,一般都是重铺木地板或地砖。需要提醒的是,由于是旧房,楼层的承重力有限。在铺设地砖时,水泥层不能铺得太厚,最好不用大理石。
彻底更换水电线路
旧房的水电线路设计容量和负荷都远远低于现在,已经不能适应现代化的生活需要,电线线路严重老化,且铝芯线导电性能差、易发热,不适合埋墙处理,更无PVC绝缘管保护。所以,水电线路必须按照现在的用电、用水标准铺设。对卫生间和厨房的水管,最好放水浸泡数小时后再检查是否漏水。
切忌打墙
由于旧房的房屋设计可能和现代的审美和实用模式不一样,所以,有的用户搬到现在的旧房后,按照现代的生活模式对旧房进行改造,打墙推墙,尤其对承重墙,不管是顶楼还是底层,坚决不能打墙,如果非打不可,一定要请房屋工程师到现场勘察后定夺,不能自作主张。
改造旧窗
旧房中的门窗一般都已老化,不论是木窗还是钢窗,最好换上铝合金或塑钢门窗。如果木质门窗还有八成新,表面的漆膜尚好,材质坚硬,可考虑在装修时贴上装饰面板后再加以利用。钢质门窗的密封性能和美观实用程度较差,已经属淘汰产品。
封闭阳台最好使用塑钢窗,它的主要优点是密封性好,保暖性好。而且能有效地防地防尘防沙。再者就是阳台墙体保温,在做墙体保温前要先封闭阳台做好阳台防水,再填充一些保温材料,填充完毕后进行封闭,最后再对阳台墙体进行表面装饰。除此之外,还有其它做法,比如在阳台墙面做一排低柜,里面放些书或杂物,这样可以隔绝冷空气,起到保温的作用。总之,在装修阳台时,一定要在减轻阳台载荷的情况下采取保温措施,千万不要瞎干、蛮干,以免埋下隐患。
其次,注意贮存、洗涤、烹饪三区域的协调,这是厨房的基本区域也是核心,这三处设计得合理可节约时间,提高效率。例如:水池,在功效上双池相对单池便利得多,水池下不妨设置杂物筐、清洗工具等。
装修常识
住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
2、住宅的进深
住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长。
3、住宅的层高
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离,也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。
4、住宅的净高
住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
有关专家提醒大家,家庭装修要建立紧急安全预案,要注意做好六防:防火、防爆、防毒、防病、防水、防隐患。
一防:火
首先注意在室内施工时的防火安全。现场禁止吸烟,不能动用明火;油漆、稀料等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢、残渣等可燃物品;保证室内出口安全畅通;必须配备消防器材;施工人员必须掌握消防常识。
其次要在装修中注意采用防火材料。木材、地毯、布艺、油漆等装饰材料,都属于易燃材料,为此,国家曾经制定了严格的标准,一定要按照标准等级要求选配装饰材料。室内吊顶应采用非燃材料,墙面、地面和基层应采用非燃或难燃料,以尽量减少火灾危险性。制作的厨具的木材一定要经过防火处理。
第三要注意家庭装修中的电路施工和电器安装。严格执行电气安装规程。所有电气线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。
二防:爆
装修中大量使用的油漆、香蕉水、涂料及稀释剂等材料易于挥发。室内通风不良,油漆挥发出的气体不易排出,集聚于室内。挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,其爆炸极限在1.7%至15%。在此范围内,遇到明火就会爆炸。当达到其爆炸极限时,稍不注意,一拉电灯开头,或者开启电动工具,产生的电火花便会带来严重的后果。
几年前,北京一个居民区里曾经发生了一起因装修油漆稀料引起的爆炸事件。所以在进行施工时室内有良好的通风,使易燃气体易于向室外扩散。
另外,煤气管道的私自改动和封包,也极易造成煤气泄漏发生爆炸。有不少用户在家装时为了美观私自将煤气表拆下移改户内燃气管,或是用台面、装修材料将其封死,由此给用户自己留下安全隐患。
三防:毒
油漆、防水材料的主要成分多为树脂类有机高分子化合物,这类材料内含大量挥发性溶剂。在使用时,往往需用稀释剂调成合适黏度以方便施工。这些稀释剂挥发性强,大量弥散于空气中,成为施工中引起工人中毒的罪魁祸首。
预防措施:使用符合国家标准的无毒无害的装饰材料与工艺,如水性漆和其他无污染材料;加强作业场所没有劳动保护的措施,装饰工人在封闭门窗的房间里油漆时必须佩戴防护用具,油漆工人不要在作业现场过夜。
四防:病
现在,气温变化频繁,人体的免疫力在这样的环境中变得不那么强。另外各种致病的细菌和病毒在温和的天气中很容易复苏,开始大规模地活动,所以患感冒的可能性开始比流感大了。加之大部分工人在现场食宿,食品和餐具的卫生、现场环境极易产生疾病的流行。
预防措施:尽量不在施工现场居住。如果确实需要在现场居住,要做到一人一床,并注意房间通风和床具行李的消毒和卫生;注意施工现场的饮食卫生,做好炊具和餐具的消毒,实行分餐;注意施工现场生活垃圾和建筑垃圾的处理,要及时清理,分别装袋封闭后送到指定的地点,不得随意扔;注意个人卫生,适当注意休息,防止疾病的传播;注意施工现场的通风和空气消毒净化。
五防:水
一是装修时防止破坏厨房卫生间的防水层。同时应认真检查,看防水层是否到位,有否破损,否则应修补。修补完后应注水试验。如果厨房卫生间位置有改动,就一定要重新做防水层。
二是有些人为了装修方便,擅自改动上下水和暖气系统,致使装修发大水的情况也很多。
三是避免装修时使用的劣质上下水管件造成跑水。
四是防止装修施工中管理不严跑水,有的人家装修时让物业公司把水的总截门关掉了,装修完工后忘了关水龙头,一旦总截门打开,屋内又没人,就会发大水。
六防:隐患
目前由于野蛮装修造成工程质量隐患的问题很多,据了解,我国城市居民楼中发生的火灾等各种事故,很大一部分是由野蛮装修留下的隐患造成的。即使不出现恶性事故,野蛮装修也会严重影响楼房的使用寿命,使商品房的身价贬值。
这些工程质量隐患包括:随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体。扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。随意增加楼地面静荷载;在室内砌墙或超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。任意刨凿顶板、钻孔,切断楼中受力钢筋。阳台功能被人为放大,超载现象严重。不经穿管直接埋设电线或者改线。以及水、暖、电、煤气等住宅配套设施。
对于地板的材质究竟是复合的好,实木的好,还是实木复合的好,这些问题,仁者见仁,智者见智,在材质之外,其实还有很多的话题。
地板块之间的连接
这是一个人们经常忽略的问题,因为地板的铺装通常是由工人来完成的,我们自己很少插手其中,但如果你是一个DIY的爱好者,就会发现地板块之间的衔接方式最起码决定了两个大问题,一是铺装的速度,一是板块间的紧密程度。
如果你注意一下来自于欧洲的地板,就会发现它们很注意地板间的接口,生产线上下来的地板块,不用担心会有对不上口的问题。而且,安装十分简便,通常是对准榫口,一插一按,即告完成。实际上,这种快速的安装方式来自于欧洲国家的实际情况,因为在那里,人工是很贵的,为了节省因为人工而消耗的成本,生产商不得不绞尽脑汁开发出快捷、准确的安装方式。
快速并不意味着粗糙。这种接口的形式很多,各个厂家间都有一套已经完整成熟的标准。在连接的紧密性得到保证之后,还解决了另外一个问题,那就是不用胶水粘接。这对于我们的健康十分地重要,因为在很多情况下,板材之中不含或极少含有对人有害的成份,而由粘接剂散发出的有害物质,例如,甲醛等却依然会侵害我们的健康。
整个地板的安装系统
地板安装后整体的美观舒适并不单单靠产品本身,还要依赖于它是否有一整套完善的系统。
一套完善的地板系统,会把安装过程中所有可能遇到的问题都考虑进去。比如:踢脚线的处理,两个房屋间地板的衔接,对家中管线的安排,在楼梯上安装木地板、高低的找齐等等。如果配件齐全的话,那么,不用担心一些细枝末节的问题会影响到整体的美观,因为生产商已经做了全面的考虑。
在这个系统中,还会有一些配件是为了增加地板的舒适性,比如衬垫,这对于比较薄的复合地板来说,非常重要。
对于木地板的使用者来说,维护、保养是经常要遇到的问题,有的时候,我们可能还需要对损坏的地板块进行更换,这些事情我们在购买地板之初可能会想不到,但在日常使用时,我们就会发现这直接关系到我们的生活品质。如果当初不加仔细选择的话,那么日后我们必将为这些琐碎小事搞得十分头痛。一个完善的地板系统,是应该把这些问题考虑进去的,并且已经提供了相应的对策。系统中会有相应的清洁、保养用品,也会具备相应的工具,以备不时之需。
你在挑选地板的时候,注意的不仅是自己喜欢的花纹,木地板的材质,更要注意所选择的产品是否会给你日后的生活带来方便。
这五种被禁止的行为分别是:
二、为消除甲醛,近期市场上出现了几十种产品。应该说这些产品可在不同程度上起到作用,但在选购时也要注意:
1、要看是否有环保、质检、消协或其他有资质的权威机构监制和监测通过的。
2、要看是否可能存在二次污染。
3、应注意诸如“一扫光”,“一处理,终生受益”,“入木三分抓甲醛”等的夸大宣传。因为根据当前的科技水平,用这些设备(剂)防治甲醛污染,也只能是短期性的,根治可能性不大。
4、同一种品牌的设备,在一些地方起作用,而在另一些地方则不太起作用。商家不但要有保修期,也还应有起作用的保质期,要跟踪服务不断完善。
5、要按产品说明正确使用去除甲醛的“剂状物”。
三、装修过程中,即使是环保产品,也不能超量使用,例如环保型大芯板,对20平方米面积的居室,用量最好不超过20平方米。
四、抓好绿色装修六环节:科学设计、环保建材、规范施工、质量监督、绿色监理(检测)和适量花卉,其中关键是环保型建材。为此,在与装修公司签合同时,一定要订装修完工后要有资质的权威单位监测说明,确认室内环境有害物质符合相应国际标准。
五、切勿用甲醛超标的大芯板做复合木地板的衬垫,目前已发生多起因此引起的甲醛污染,污染程度与大芯板中的甲醛含量成正比,而且其释放期一般也较长。
六、“甲醛释放期3年至15年”提法不科学。甲醛的释放时间同其要求标准,含量和所处条件密切相关,如温度、湿度、气压、风力、深度、密闭性、密度、外加力等。据此,甲醛的释放时间应是二三十天到数年。例如,将一克含有甲醛的胶粘剂放在裸露的玻璃板上和用另一克放在瓶中并盖上,显而易见,前者在通风换气下,可能在数天内即可降低到允许的标准,而后者在同等的条件下,可能需要数年。
七、采购复合木地板和家具等,一定要先闻味和看安全证书。例如,选购复合木地板时,要在新打开的箱中立即取一块闻味,有刺激味即为超标;购家具时首先要看使用说明书,然后打开门,当闻有刺激味时即为超标。
八、室内装修竣工后,大约经过三个星期通风换气,如无异味或其他异常即可入住,否则要请具有资质的权威单位进行检测和治理,如超标不多,可采取一些做法,如可继续通风换气,通风换气可降低甲醛50%至70%;正确使用上述不产生二次污染的去甲醛仪或剂状物;由于甲醛溶解于水,因而也可辅助采用加湿器或用湿抹布擦洗有甲醛释放的部位,以降低甲醛;适量摆放一些能吸收甲醛等有害物质的花卉,如吊兰、铁树、天门冬、芦荟和仙人球等。当检测确认甲醛超标严重,而且经采取上述措施仍无改进时,建议最好对甲醛释放位置进行彻底处理,处理完后仍应进行检测
2012《家庭装修宝典》(来源于网络推荐转载)(深圳装修网-深圳装修招标第一平台http://shenzhen.hellozx.com/推荐。帮您装修省钱30%,加QQ群248253981,QQ188805038)
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