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海口旧房改造如何避开装修陷阱
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海口旧房改造如何避开装修陷阱
装修陷阱的种种表现
下面按装修项目的施工次序一一解说可能遇到的装修陷阱。
水电施工的装修陷阱 水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目，水电施工的收费的方式一般有三种，
第一种方式：统包，按套内面积算，**元一平方全包下来，不管业主用电线和水管。这种方式是业主最省心的方式，但却不是装修公司愿意采用的方式，实打实的报价是赚不到钱的，他们采用的是以下另外2种收费方式；
第二种方式;按电位计费，电位主要分为两种，2.5平方线小功率电位和4平方线大功率电位。装修公司设水电施工的装修陷阱分三步走。
第一步：提高收费单价。我们先算成本价，2.5平方线电位约55元/位，4平方线电位约90元/位，但装修公司报价时确大大提高了收费单价，例如2.5平方线电位收90元/位，4平方线电位收250元/位等。
第二步：预算报价单中少报或干脆不报电位数。
作为业主，一般是不知道自己家需要多少个电位的，那么到底需要多少个呢？以够用为原则，套内100平方3房2厅2卫1厨的房子，不算任何造型灯光电位的情况下，需要70个电位左右，其中2.5平方线的电位需要59个左右，4平方大功率电位需要11个。
某些装修公司绝对不会实打实的报这么多的，否则预算的总价太高会吓跑一大批客户的，装修公司通过少报工程量制造了虚假低价。
第三步：利用业主看不懂水电施工图纸和电位的计算方式，尽可能增加电位数，业主在施工图纸上签字认可后，等水电施工做完了，装修公司一数电位数，业主就只能“哑巴吃黄连有苦难言”了。
前面提到了套内100平方的电位需要70个电位的“够用标准”，如果装修公司把电位数提高到140个会不会增加一倍的成本呢？不会的，一套房子的配电箱大小就已经决定了只能走多少条专线，增加的电位只不过是串联在这些专线上罢了，并没有增加电线材料的使用量，装修公司并没有增加多少成本。
通过这三步走，一套房子的电线收费，装修公司能赚1万多元的比比皆是，而这个利润，是通过欺诈而来的。
有的装修公司为了迷惑客户，把电位的单价算的不是很高，但却另外收什么开槽费、补槽费等等莫名其妙的费用，而实际上按电位收费的话，这些费用已经包含在电位收费里面了。属于典型的重复收费，这一点业主也要提防。
第三种方式：按电线或线管米数和水管米数收费
如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话，那第三种方式就可以说是抢钱了，还是按三步走。
第一步：提高收费单价。先算大致成本价，材料费：现在2.5平方电线售价为1.8元/米，4平方电线售价为2.8元./米，线管售价1元/米，联塑PPR水管售价4元/米，加上人工费用，按电线长度算：4.3元/米；按线管长度算10元/米；按水管长度算15元/米。装修公司报价单上的收费单价可比这些成本价要高出几倍的。
第二步：故意少报工程量。100平方房水电材料的实际用量为：无任何造型灯光电位的情况下，需要800米电线左右，折合成线管米数大约为350米，冷热水管需要50米左右。
电线米数和线管米数的换算比例为：强电插座3米电线穿1米线管；开关和灯线2米电线穿1米线管，电脑、电视、电话线1米电线穿1米线管。这样我们就能估算出电线米数和线管米数的平均比例为2.3比1左右。
有的装修公司在报价预算中，套内100平方的房只给客户预算100米电线，收费却是32元/米，水管预算20米，单价却是60元/米，那将会出现什么样的一个结果呢？预算只要4400元，结算却要28600元！
当然，这个数字只有少数业主会认可，谁让自己在装修合同上签字的呢?谁让自己没看到装修合同上注明的“按最后实际施工量作为结算依据”的条款呢？但大部分业主是不会同意的，装修公司也准备了一招告诉客户是自己下面人弄错了，电线米数不是按电线长度计算的，而是按线管米数计算，这样结账就会由800米电线变成了350米线管，金额也由28600元降到了14200元，客户心里就平衡了，而实际上装修公司赚走了1万元。
第三步，想尽一切办法增加电线水管米数。
方法一：按横平竖直的方法走线管和水管，线管到底应该怎么走才合适呢？线管的作用只是为了保护电线和将来维修时方便换电线，当然是在走直接是最好的，按横平竖直的走法绕一个大弯干什么呢？而水管横平竖直的走法也不太合适，水管拐弯越多，水的压力越小，所以是能走直线的决不拐弯。他们这样做的目的只有一个：增加电线线管和水管米数。
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