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一:基底处理 偷工指数:★★★★★ 现象:在涂刷乳胶漆之前,如果对墙壁基底处理不干净,留有灰尘、油腻等东西,就会造成乳胶漆脱落、变色、瓷砖粘贴不牢等问题;如果潮湿的墙面没有事先用清 漆“封底”,还会导致水汽外渗,漆皮出现水印、变黄、脱落。 行家提醒:基底处理是施工的第一步,也是直接影响到后面各环节的关键步骤。在对墙壁进行涂饰之前,应先然后要将原有墙皮 铲除干净后涂刷封闭胶水(墙堌、界面剂、901胶水)。查看墙面有没有大的洞、需要先补平、阴阳角弹线找直、墙面刮腻子后应用砂纸带灯光打磨,确保平整光滑,并清理浮灰,以确保涂饰层与基层的结合牢固。
二:地面找平 偷工指数:★★★★★ 现象:很多消费者都会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象,尤其是接近墙边夹角处更为明显,其重要的原因是由于铺设前一些工人不够细心或有意粗制滥造,有的甚至用黄沙铺垫。行家提醒:铺装地板之前,首先要测量地面的平整度。如果地面平整度差的比较多,建议用水泥沙浆找平,找平后的地面敲击应无空洞感,地面无起沙现象。用水泥 砂浆找平地面后,一定要等地面干透了,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,才能安装地板。
三:墙面开槽 偷工指数:★★★★★ 现象:为了埋藏暴露在外的管线,施工队伍须在墙壁和地面上开槽。但是一些工人在操作时野蛮施工,不清楚是否是承重墙就随意开槽和横向开槽,破坏了建筑承重结构,降低房屋的抗震能力。 行家提醒:先去物业或开发商了解一下承重墙的位置,承重墙千万别动。然后确定所有管线的走向和位置,以便开槽时能准确定位。墙体开槽前,要先堵住所有的下 水道口,以防墙体内石块、灰或水泥块进入下水道引起堵塞。另外,槽的深度基本上要比管线的直径(包括管线壁厚在内)多1.5厘米左右,管线外侧离墙体有 1.5厘米的距离,以确保封上水泥、墙砖或刷完墙漆后墙面不至于开裂。 另:水电路改造走向一定要横平竖直、画好线路走向图备份好、以防不时之需。
四:墙面刷漆 偷工指数:★★★★★ 现象:涂刷是最容易偷工减料的环节。本来按规定内墙要刷三遍墙漆,但施工队员只刷了二遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却会出现微小的色差。还有的施工队甚至以次充好,导致表面涂层不平,严重影响装修效果。 行家提醒:涂刷前有必要了解涂刷面积,以估算需要多少漆,避免不必要的浪费。另外,调配好的漆尤其是同一种颜色的漆要一次用完,如果工程进行中出现局部修补,修补处应待墙体干后重上底漆,不能直接在漏刷底漆的位置涂刷面漆。同时还要及时检查涂层是否平滑,若不平滑可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷下道面漆。
五:瓷砖铺贴 偷工指数:★★★★ 现象:瓷砖使用频率很高,如果工人们偷工减料的话,容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题。另外,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现 脱落等问题。 行家提醒:给墙面铺瓷砖一定要刷胶(墙堌、界面剂、901胶水)、拉毛,尤其是原先有防水腻子的地方,要把腻子全部铲掉,否则粘不住。釉面砖在铺贴的时候一般要浸水两小时以上,然后在自然 条件下阴干铺贴,否则有可能因为水泥作用引起砖开裂。而玻璃马赛克一般不用浸水,浸水会形成马赛克颗粒脱落,贴起来反而麻烦;另外,切割瓷砖后一定要把背面灰尘清除干净以免瓷砖以后脱落。瓷砖铺贴12小时后应 敲击砖面检查,若发现有空鼓声应重新铺设。
六:水路改造偷工指数:★★★★ 现象:如果水管和管件密封没有做好,则很容易漏水。装修完工的卫生间,面盆位置经常会移到与下水入口相错开的位置,买面盆时配带的下水管往往难以直接使 用。安装工人为图省事,一般不做S弯,造成洗面盆与下水管道直通,异味会从下水道反上来。 专家提醒:在水路施工完毕后,要检查下水是否通畅。先用盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜噜的声音,且表面无积水才算正常。施工过程一定要监督工人安装S弯以及防臭地漏。另:现在的热熔水管和管件一定要配套以免他们的分子结构不一样熔合不好造成漏水。 注:现在好多扒皮式公司用真管假管件。
七:电路改造 偷工指数:★★★★ 现象:一些施工队的电工不按施工要求接线,各种不同的线路走同一线管,如把电视天线、电话线和配电线穿入同一套管,使电视、电话的接收受到干扰;或者对接头的绝缘及防潮处理不好,发生断路、短路等现象;甚至为降低成本做隐蔽处理的线路没有套管,其结果是轻则漏电,重则会威胁到房屋的安全和主人的生命。 行家提醒:在施工中消费者一定要监督电工严格按照操作规程进行施工,避免边施工边修改。施工进行前须索要一张电路改造图,标明电线的走向和具体位置,特别 应标明管线的接头、一定要绕6圈、缠防水胶布后再缠绝缘的。如果施工过程中有所改动,业主还应与设计师沟通再画一张改造图,然后再开始施工,这样以后如果出现故障,业主也可以轻松查找线路位置。
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