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验收装修房精装房需要注意这几点。
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一、选择大品牌开发公司
选了大品牌开发商，并不代表就不会遇到装修标准方面的问题哦，毕竟这些开发商基本都有业主维权案例。选大品牌，肯定比那些小开发商不出名的好，不容易跑路，而且会去处理这些问题，毕竟一处理不好，就会影响全国这个品牌的口碑。
二、确定合同内装修标准
发展商在销售装修房屋时，对所用的材料要写清楚品牌标准，虽然有些发展商也比较狡猾，会写上，所用的是该品牌或同等级的其它品牌。购买者购买装修房屋前，应与销售人员确定装修材料、电器的品牌、型号、名称等。而且装修材料的品牌、材料、货架期以及内部施工、如何保修等，都要清楚。
别看看样板房就知道，假的，全是假的啊！
三、先施工后付款
交货期，一定要跟着物业查看所交货期，如果和之前看到的样板房相差很远，甚至与合同上的装修品牌完全不同，可以拒绝收房。
有的开发商会要求先收房后验房，但这种情况会产生较大的风险，还会出现拖延整改现象。
四、验收时应注意的细节
收房时，大家一定要耐心，不要随便看房，毕竟住进去是一辈子的事，后期再发现问题，就很麻烦了。
1、门窗
首先要观察入户门、其它门开合是否松动，锁门啊，划痕啊，其次还要观察猫眼是否正常使用。
窗子有没有划痕，开关有没有问题。
2、墙面
因为许多墙面在交货时是贴墙纸或乳胶漆或墙布，墙漆是否均匀，墙面是否起泡，不平等，墙纸是否有破损。
3、地板
空鼓现象是否存在，贴砖是否有过大的线间间隙等。
4、开关设备
把总闸门一只插头一根线，检查电器照明是否正常，插座面板是否松动等，检查电话插座，宽带插座，电视天线插座位置是否正确。
5、水路验收
可通过每个出口检查排水是否畅通，水管是否漏水，还有就是马桶、淋浴房这些地方，查看下面的排水速度等等。
五、综合材料
有较高含金量的品牌设备，五金家具以及具有防盗，防火，隔音功能的多功能门等必须验收。
以上就是关于验收装修房精装房需要注意哪些问题，小编在这里提醒大家，在验收房子时，如果实在不懂也不想去了解相关的知识，建议你找专门的验房团队，他们会根据房子的具体装修要求来帮你验收房子。
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