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房地产税必然产生的5种结果！

  • 时间：三天前
  • 来源 ： 装修界
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房地产税必然产生的5种结果！


从3月4日至今，不到一个月的时间。官方关于房地产税的表态就达五次之多，房地产税立法表态频次是有史以来最高的。3月25日，官方明确表示，将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。这说明官方对房地产的健康发展、人们的住有所居高度关注，同时也表明房地产税立法已是箭在弦上，不得不发。

然而，由于房地产税征收面临住房数据、家庭人口数据等方面的考量，要有法律方面的支持、技术方面支撑，同时还要做到节约成本、征管到位、不留死角。从这些角度来讲，房地产税最快今年年底前会明确立法时间表。

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关于房地产税，施文泼表示，开征房地产税的主要目的是为地方政府公共服务筹资，促进地方政府职能转变，更加注重为本地居民提供公共服务，实现良好的地方治理。房地产税又是一种重要的直接税，具有调节财富分配差距的功能，有助于增进社会公平。

由此可见两条信息，第一房地产税已经箭在弦上，马上到来，第二，房地产税归地方政府征收。从这两方面的信息我们可以推向下面5种必然趋势：

1、房产税征收对象：房产税的征收对象是哪些人？毫无疑问少不了那些一人多房的持房者。其次，城市、农村等多处有房者，甚至只有城市房的住户，估计也将在征收的队列中，至于乡村房，是目前难以断言，可能会根据地区而定。房产税征收税点，也会逐渐走向不同对象，征收不同比例房产税。以及针对一些基本住户，可能免除房产税。

2、房产税归属地方征收，将能够更加灵活的根据不同地区的需要，采取不同的征收方式。使得房产税能够更大程度的作用于房价的调节。

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3、地方政府新增房产税之后，由于收入提高，将能够更大程度的搞好基础建设，解决脱贫问题，搞好公共服务和文化建设。

4、针对大家都关心的房价问题。很多人可能单纯的以为房地产税一旦出炉，必定会导致房价快速下跌。持有这种观点的想法，肯定是错误的。房价，是重要的国民经济之一，政府既不希望它过快上涨，也不希望它大幅下跌。房地产税出炉后，政府调节房价能力更强。因此，房价将会迈向更加健康、平稳增长的轨道。针对部分具有发展潜力的城市，房价依旧会有相当的潜力。

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5、房地产税出炉之后，它不但能够调节房价，也许在部分城市的招商引资方面也有一定的作用。

这些就是房地产税背后所能产生的巨大效益。


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