多地住房租赁体系将建设

时间：三天前
来源：装修界

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近日，随着国家政策的逐渐实施，大部分一线城市的住房租赁政策已全部下发，所以在未来房屋租赁已成为楼市重点调控的主要方向，多地住房租赁体系将建设。今天装修界小编就来给大家介绍一下。

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近日，上海市发布《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，指出上海到2020年，基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。在此背景下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。

据上海市住建委相关负责人介绍，对于房地产市场购房热而租赁冷的属性，将加大政策调整，让住房更好地回归居住属性，以建立购租并举的住房制度为主要方向、以市场为主满足多层次需求、以政府为主提供基本保障。有效抑制房地产市场非理性过热情绪，推动房价与租金趋稳。具体措施主要为依法保护承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率、完善引进人才租房补贴政策、提升租赁住房生活配套功能等多种措施，着力构建超大城市租赁宜居生活。

除此之外，在房屋整体方面，由于一线城市外来人口众多，所以在建立租赁体系时一线城市将会成为主体战场，预计未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。今后五年北京将建设150万套住房，其中租赁住房将达50万套。上海方面提出，"十三五"期间，上海市租赁住房用地供应占比约为31%，推出租赁住房共计70万套。广州方面，未来五年广州将推出825万平方米租赁住房用地，预计可供应租赁住房15万套。