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如何才能控制装修的费用?这是令很多业主头疼的问题,装修的费用一直是大家所关注的问题,很多业主在装修时都会超过预期的资金,那么到底如何才能控制装修的费用?装修的费用都包括哪些呢?下面一起随装修界小编一起看看吧,一定会让你受益匪浅。
一、装修费用都包括什么?
装修中的费用应该包括以下内容:
(1)设计费,有些装修公司已经将设计费算在装修费用中了;
(2) 主材费,包括瓷砖、木工板、装饰板、五金件、乳胶漆等;
(3) 辅助材料费,包括水泥、沙子等;
(4) 手工费,包括木工手工费、瓦工手工费、水电工工资、油漆工工资等;
(5) 管理费和税金,通常装修游击队是没有此项费用。
二、房屋装修怎样才能做到不透支、不超额?
(1)前期沟通不可忽视。前期的装修方案设计阶段是控制家装造价有效的环节,也是家装预算为重要的一个步骤。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。
(2)预算“活口”增加结算额度。目前装修市场上“半包”或称“包工包辅料”的承包方式被装修业主采纳得多。业主自己选购上材,材料款变得透明得多。但业主需要留意,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些些材料的工程款预算,在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算额大大高过预算额。
(3)预算审核有诀窍。业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清晰以后再估价格。另外,还要防止装修公司漏项。
三、开工前如何控制好装修预算?
(1)审核图纸是否准确。
在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算肯定也不准确。
(2) 工程项目是否齐全。
要核定预算中的工程项目是否齐全,是不是把要做的东两都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。
(3) 计量单位影响装修预算结果。
注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区別比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
(4) 图纸与预算尺寸应一致。
参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。
(5) 材料和工艺说明要具体。
裝修公司应告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。
(6) 特殊情况预算。
在家装的施工的过程中,难免会出现一个特殊的施工情况,或者是业主也可能提出一些特殊的装修要求。这时,装修费用就不能按正常报价来计算了。
如何才能在装修时省钱?
一、拒绝恶意增项
在装修过程中,装修公司总会用花言巧语来忽悠业主,今天增加个项目,明天换个更贵的材料,很多业主都经受不住花言巧语的诱惑,于是不知不觉间增加了许多没必要增加的项目,导致花了很多不必要的费用。
二、仔细检查装修公司的报价单
1、首先要查看装修公司的购材明细,看看装修公司是否把应该提供的材料遗漏了,有时候装修公司会故意忽略,后变成业主自己掏钱购买,让业主多花了冤枉钱。
2、注意查看是否有重复计算的费用。
3、注意核算装修的实际面积,检查装修公司是否偷奸耍滑按建筑面积计算了费用。
4、将预算单留好,防止装修公司在工程量和材料上做手脚。
三、购买材料时节省费用
1、装修材料的品质分为上等、中等、下等几个等级,建议您根据自己的预算选择好您的装修档次和装修风格,一般家庭选择中等的材料其实就够用了。同一品牌的材料,尤其是陶瓷材料,在正常销售的情况下,质量上是没有很大区别的,只是在外观、风格上有所不同,比如马桶、瓷砖等等。特价品正常情况下也没什么问题,这些产品的价格式会一半以上。
2、选择在的时间购买。一般情况下,建材市场在开业的时候都会有很大的促销,如果在这时候购买材料,那么所需的费用会减少很多,除此之外,如五一、十一以及中秋等节日也经常进行打折,这时候购买特价材料,您能省下近一半的材料费用,特价材料有时质量还更好哦。
3、为了体现装修的档次,您也可以采取大部分小部分贵的办法,即多数的材料和做法采用的,少数画龙点睛的项目采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。
以上就是小编对如何控制装修的费用,以及装修费用都包括哪些的具体介绍,相信大家看了以上的内容,大致都有了一些了解,小编要告诉大家在选择装修公司时一定要谨慎,不掉进装修公司布下的陷阱里去,希望小编的文章对大家能有所帮助。
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