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很多人认为在宜昌购买了二手房价格便宜,简单装修下,要比新房好的多。殊不知在宜昌旧房改造中我们有很多需要注意的问题。现在我们一起探讨下如何走出旧房改造的误区。
一、认为二手房装修过,看起来还过得去,认为只需用简单装修就够了。恕不知,二手房由于受房龄的洗礼,很多管道墙面电线已经老化。如果只是在旧房的表面小修小补,这无法掩盖掉房子内部本身就存在的问题。这样一个简单的表明装修只会费钱不讨好,等以后漏水漏点那就来不及了。
二、局部装修比整体装修省钱。实际上装修中真正值钱的是人工。施工虽然是局部,但是工种依然都存在,对于装修而言,装修的人工费少不了多少。甚至在某些方面而言还需要更多的人工费产生,因为在装修时需要保护已经存在的装修。而对于装修公司而言,也是很头疼的问题,因为在施工中要极其的小心谨慎。所以装修公司在报价的时候也会把这方面的成本算在报价里面。
三、认为水电材料能省则省。水电隐蔽工程是装修之中的重中之重,无论是毛坯房,还是旧房改造。尤其是旧房改造中,以前的装修中本身是存在电线的,但是十年前线路的标准是很低的,对于现在的线路那样的质量肯定是过时了的。另外线路也经过了老化,因此切不可省钱而省掉电线钱。而以前的水管用的是镀锌管,铁管,基本上现在已经生锈漏水,哪怕有些问题并没有那么及时的显现出来。因此,不能省千万不能省。
四、可以对旧房进行大手术。旧房的房型往往没有新房好,很多业主想按照自己的理想方式而对房子进行改造。但是旧房中承重墙比较多,一旦改动就动了承重结构,对这于整个楼体的结构破坏是极为严重的。并且旧房与新房的承重受力方式也有诸多的不同。因此,我们在装修时要小心谨慎,切不可留下隐患。
五、认为墙体只需要像毛坯房那样简单的处理。但是对于旧房改造我们需要具体问题具体分析,因为在旧房中存在墙体开裂,以及墙面空鼓的问题。这样简单的处理不能解决墙面的问题,这时候就需要贴网格布,或是铲墙铲到红砖后重新装修。只有好的墙面处理,才能保证有好的墙面质量,拒绝墙面裂缝。
因此,在宜昌的旧房改造中,我们一定不能省钱而少装修少做功课,只有考虑周全才能保证好的装修效果。
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