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装修小知识:装修中的清包、半包和全包

  • 时间:三天前
  • 来源 : 装修界
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装修清包、半包和全包各是什么意思?


一、清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。


对业主来说,采取这种方式的优点是:


(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。


(2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。


(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。


另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:


(1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。


(2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。


(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。


装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。


二、全包


全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。


优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。


缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。


三、半包


半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。


优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。


缺点,就目前的市场行情来看,主材一般都没一、首先是清包-就是装饰公司出工(也就是所谓的纯清工),装修的所有材料都是业主自己购买。

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