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商品房公摊面积是什么及其误区
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商品房公摊面积是什么？商品房公摊面积是我们在购买房屋之前必须要了解的，因为这关系着我们房屋的使用面积。那么商品房公摊面积误区有哪些呢？别着急，装修界小编马上告诉你。
商品房公摊面积是什么？
我们现在说公摊面积，总是说多层占多少，小高层占多少，高层又占多少。其实换个角度来看，当前住宅的房屋公摊面积一般都要10-20个平方。其中多层的公摊面积是最小的，小高层占比居中，高层公摊面积是大的。因为一般高层的房屋对于通道、消防、电梯都有更高的强制性标准。
商品房公摊面积包括那些？
一般来说商品房公摊面积包括电梯井、楼梯间、门厅过道走廊、共用墙体、管道井和设备间等等部分。
商品房公摊面积误区：
公摊面积越少越划得来。公摊面积少从一定程度上来看确实就意味着住户的套内面积比较大，可供使用的房屋面积也就多了，但是如果公摊面积过小的话，也就意味着通道窄了、楼梯窄了、电梯小了，这样其实会直接影响到你居住体验的。
公摊百分比≠公摊面积。这是个简单的文字题，字面意思都不一样，所以这两者是存在着很大的差别的。公摊百分比是一个比率，公摊面积是一个数值，根本没有可比性，但是它们存在一个相关性，百分比小也就意味着房子实际公摊的少，百分比大公摊就多。
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