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西城区自住商品房土地证办理流程是什么？要什么材料
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不论是正在买房还是已经有房的，大家都知道，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，还有一个土地证也是很重要的证件，那么很多人会问那么土地证如何办理呢？需要什么材料呢？下面装修界小编就为你详细介绍下土地证办理流程，告诉大家土地证如何办理及需要提供的相关材料。
西城区自住商品房土地证办理流程是什么
1、向开发商领取以下东西:
房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
房屋分层分户图;
购房票据;
办理土地证的图。
2、缴纳维修基金、缴纳契税
填写申报单(现场有)
身份证复印件
购房发票复印件《商品房买卖契约》1、2、24页复印件
目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
3、办理产权证
办理房产证的申请表
申请人身份证复印件(查验原件)票据复印件
分户图
商品房初始登记证明
商品房买卖契约(乙方契约正本)
维修基金发票原件
契税票据原件
抵押登记申请表
主债合同(借款合同)及房地产抵押合同
委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)
完成以上步骤后就可以办理土地证
注意：时间为拿到房产证后。
西城区自住商品房办理土地证需要什么材料
办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：
办理房产证的申请表。
申请人身份证复印件(查验原件)。
发票复印件。
分户图。
商品房初始登记证明。
商品房买卖契约(乙方契约正本)。
维修基金发票原件。
契税发票原件。
抵押登记申请表。
主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。
抵押权人(贷款银行)授权委托书。
委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
以上是装修界小编收集的西城区自住商品房土地证办理流程是什么？要什么材料相关介绍，相信介绍到这里大家都应该清楚在买自住商品房要办理土地证的流程及需要提前准备的资料了吧。希望这样更会为大家办理在办理购房相关事宜提供更多更直接的帮助。
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