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青岛自住商品房多少钱？贷款利率是多少
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青岛是一座美丽的滨海城市,空气很好,城市也很悠闲。在年度的最适宜居住城市的榜单上总是名列前茅，许多人都想去那里居住，可以想象那里的房子是有多抢手，再加上自住商品房的低价格的诱惑，在青岛买房的人越来越多，那么，装修界小编给大家普及一下青岛自住商品房多少钱，买青岛自住商品房贷款利率是多少的相关知识。
青岛自住商品房多少钱？
看位置，不同位置价格还是差别很大。青岛房价10000元/m2，大多年轻才俊的月收入一般3000元左右，所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱，以蓝色硅谷区和安子片区为例。
蓝色硅谷区域内的硬件水平得到全面提升，以旅游、商业、养老、高新产业等基础建设正在快速崛起、人流量充足，这里的房价并不算太高，目前在售的高端项目如鲁信和璧花园、天逸海湾均价1.1万/㎡左右，普通住宅项目如硅谷专家公馆均价7000元/㎡左右。
目前安子片区内已有海尔山海湾、万达维多利亚湾、海信阳光里、国信紫玉台、颐海蓝湾等新盘，均价都在8000元-10000元/㎡之间，仅为青岛主城沿海房价的三分之一。
买青岛自住商品房贷款利率是多少？
1、当购房者是首套贷款，选择商业贷款时，购买新房或者二手房的房贷政策相同：
① 首付比例，最少30%，有些银行可低至25%。
② 贷款年限，最多30年，房龄+贷款年限≤40年。
③ 贷款利率，4.9%，为现行基准利率，有些银行不同程度下浮。
2、当购房者是二套贷款，选择商业贷款时，购买新房或者二手房的房贷政策相同：
① 首付比例，最少40%。
② 贷款年限，最多30年，房龄+贷款年限≤40年。
③ 贷款利率，5.39%，为基准利率上浮10%，农行除外，最低可享95折。
以上就是装修界小编给你们的关于青岛自住商品房多少钱，买青岛自住商品房贷款利率的知识了，青岛是一座非常适合居住、养老、旅游的城市，城市人口没有一线城市那么多，节奏慢，吸引了十分强，房价也有越来越高的趋势，希望有意愿来青岛买房的年轻人早些买房，给自己一个归属。
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