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尽管装修行业整体情况不错,但是,难免会有部分歹心作祟的装修商企图用些小伎俩获得更多利益。所以,各位正在寻找装修公司的朋友一定要对装修过程多做了解,特别是以下将要说到的装修报价单这方面的知识。具体如何?请跟着装修界小编的思路往下看。
一、报价单常见陷阱
1、拆项、漏项
拆项就是指装修公司将一个大项目中的某几个小项单独拿出来做报价,虽然看起来十分详细,但实际上却会增加预算。所以,您在审核装修报价单时,要仔细检查各个项目是否有拆分,尤其是在损耗量、临时增加项、计价单位变换、施工工艺等项目上。漏项就更恶劣了,装修公司往往利用业主缺乏经验这一点,故意少报项目,压低预算价格,等真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,让业主多花冤枉钱。针对这种情况,您一定要要求装修方提供详细的施工图纸,参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。
2、重复计算
例如,在门安装时装修公司已经把铰链的费用计算了进去,地板安装时也已经计入了地板钉费用,但是在预算单中却出现了 “小五金”这项,而且所付费用不少,如果您在预算单中发现类似现象一定要问询装修公司,避免上当受骗。
3、工程量上玩手脚
很多公司都会在工程量上下文章,比如计算乳胶漆的使用量时不扣除门窗洞口的面积,厨房、卫生间墙地砖按满铺计算但是在铺贴的时候却只贴肉眼能看到的地方等,有时还会故意算错,多报工程量,这些都是装修公司的惯用手段,大家一定要多加提防。
4、材料上耍花招
装修材料也是装修公司经常耍花招的地方,比如在预算单中不标明材料的品牌、规格、价钱,之后装修时用假冒伪劣的材料替代,或是将主材和辅料结合在一起报价等等,后导致花费远超预算。
5、模糊报价、低价切入
一些不良的装修公司多采取“模糊报价、低价切入”的方式。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。
6、大兴土木,制造不必要的浪费
劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。
要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。
7、以次充好,偷梁换柱
签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装饰公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。
业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。
二、怎样才能降低预算
1、货比三家不吃亏
同一种工程只要找多两三家公司,大致上就可以了解到基本的施工方法和普遍的价格,重要的是,咨询过第一家之后,前面的信息可以为探寻下家时所用,多跑几家您也就成了了,购买材料也同此理,当然,越费工费料的工程就越贵。
2、勤跑市场、认识计价单位
做预算时不要全凭网上或杂志上的报价而“闭门预算”,多跑跑建材市场可以实际体验建材的质感和厚度,更重要的是借此多了解计价单位的换算,因为工人常使用的尺、寸、分、平,而我们惯用厘米、米,这样也方便业主在装修时了解师傅有没有偷工减料。
看看上面这些内容,无良装修公司牟取不正当利益的手段无非是以假乱真、短斤缺两,只要您在核实装修报价单的时候不要头脑发热一下子就同意,而是仔细核对检查其中项目,那么其中的猫腻十有八九逃不出您的法眼。关于装修清单核对就讲到这里啦。装修界小编感谢您的阅读!更多装修资讯尽在装修界!
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