衡水
抢免费设计名额
今日仅剩免费名额
1
0
9
- m²
-
159****1728获得了免费设计名额
139****9838获得了免费设计名额
-
187****2238获得了免费设计名额
二手房中介费怎么算？
-
收藏本文
- 浏览 ： 972
二手房中介费怎么算？二手房在买卖中最常用的方式就是通过中介买卖，那么二手房买卖的中介费应该怎么算呢？今天装修界的小编就来告诉大家二手房中介费应该怎么算。
通常我们所说的二手房中介费，也叫佣金。之前楼市火爆时，其中介费最高能达到2.7%，也就是说，要是购买了一套100万的二手房，其中介费能高达两万七。买卖双方各承担一半。之后楼市热度减弱，有的地区中介费降到了2%以下，或者有的直接减免了买方的中介费用。最近一两年政策有所调整，各城市收费普遍在2-2.7%。发改委规定各地可以在合理区间内调整中介费。比如北京，过去独家房源的上限是2.2%，一些非独家的大概在1.8%到2%左右，其他城市也有大概2%的规范。由于销售业绩压力不同，不同地区中介门店间中介费用也可能会有差异，具体还要以实际的要求为准。
在中介费交易中还需注意的一点就是若是交易未成功，有些情况下是可以退中介费的。根据我国合同法规定，中介公司促成了房屋交易的话，可以正常收取中介费，这期间的活动支出也是中介自己承担；如果交易没成功是没理由收取报酬的，但是这期间的费用可以要求买家承担。不过在实际操作中，最好把中介费数额、缴纳方式、什么情况下退还等写入合同中，出现问题时更容易解决。
相关推荐
万元
相关文章
意见反馈
欢迎提供任何关于装修界的问题和建议，我们将尽快回复您。您的意见或建议就是我们的动力！
