常德
抢免费设计名额
今日仅剩免费名额
1
0
9
- m²
-
159****1728获得了免费设计名额
139****9838获得了免费设计名额
-
187****2238获得了免费设计名额
在线家装行业报告 ，最新二手房装修需要注意的事项
-
收藏本文
- 浏览 ： 1452
二手房装修市场越来越火热，随着互联网的发展，在线家装也变得非常火热。在线家装预约更加的方便快捷，价格也趋近透明化发展。但还是以一线城市发展较快。二手房装修需要注意的事项更多。
一线城市占据主力，华东地区需求旺盛
根据数据统计，装修需求量最高的十大城市为：上海、北京、苏州、深圳、南京、杭州、无锡、重庆、天津、武汉。上海装修位居榜首，北京紧随其后。值得注意的是，苏州异军突起，赶超深圳。仅华东地区，就有四座城市跻身前十，成为全国装修热点板块。
装修预算集中5-10万，用户年龄趋年轻化
在装修预算调查中，全国装修预算在3万以下占9.8%，3-5万占21.2%，5-10万占43.3%，10-15万占11.6%，15万以上的用户占15.1%。总体而言，消费者预算多集中在5-10万元价位区间。
另外，以80、90后为主体的年轻人群已是在线家装的主力军。在线家装用户年龄分布中，24-30岁的用户比例达到60.8%，其次为31-35岁的用户，比例为27.0%，显示出在线家装消费群体的年龄结构年轻化特征。
装修以二居、三居为主，简约风格备受青睐
2015年Q1装修类型以二居、三居为主，二居占比43.6％，三居占比33.1％。另外，待装修的房屋面积，100平方米以下的占据七成，120平方米以上的不到三成。这个调查结果显示，刚需消费仍是主流，装修户型以中小型为主。而随着80、90后步入成家立业大军，简约风格备受青睐。
新房装修多于二手房，全包成为潜力模式
数据显示，装修新房占比61.1%，二手房占比38.9%。在装修方式的选择中，半包仍是大多用户的首选，选择半包的用户达到七成。尽管如此，选择全包装修的用户比率呈上升趋势，由过去的二成上升到三成。全包模式的兴起，意味着省心省力的装修方式开始受到更多用户的青睐。
越来越多的用户选择通过在线家装平台下单的一个重要原因在于，10年来建立了一系列的服务保障，比如支付宝式的第三方监管服务齐家保，五次节点验收、层层确保施工质量的第三方监理服务等，都让消费者在装修各个环节可以得到保障。
二手房装修比新房、毛坯房装修都要复杂的多了，因为它会涉及二手房房屋验收、设计构造、装修预算、拆改工程等等。
其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。
一、二手房装修注意验收
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。
1、隐蔽工程装修注意事项
对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查；
2、墙面装修注意事项
如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。
3、家具装修注意事项
应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。
4、门窗装修注意事项
要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。
二、二手房装修设计构造省钱
二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。
三、二手房预算应该这么做
预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修；还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。
提醒：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。
四、二手房拆改工程注意事项
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。
2、电路改造是很致命
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。
至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的。
无论是在线装修行业，还是传统装修，都有优缺点。业主根据自己的情况，选择装修方式。无论是哪种装修，装修所需注意的事项是不变的，一定要提前检查完全。希望每个业主都能有一个完美的装修成果。>>>在线装修权威平台，更权威、更放心！
- 分享到：
-
-
-
-
相关推荐
万元
相关文章
意见反馈
欢迎提供任何关于装修界的问题和建议，我们将尽快回复您。您的意见或建议就是我们的动力！
