【美一嘉装饰】解密—精装房里长蘑菇！
精装房因其可以即买即住，非常方便的特性而受到广大业主的亲睐。但是精装房中的猫腻却让人望而止步啊！
“卫生间的门框里居然长了蘑菇，这是卖‘蘑菇房’给我们吗？”这两天，位于武进的一个新小区不少业主反映，刚交付的精装修房被业主们发现墙壁渗水、装修材质差等问题。昨天，开发商方面接受记者采访时表示，将会和业主们积极协商，做好维修保养售后工作。
一、精装房里的猫腻
1，业主戏称买了“蘑菇房”
任女士是去年买的这个楼盘一套期房。“买的精装修房，今年8月底交付。”任女士说，房子交付后她满心欢喜地去看房，看的结果却让她心凉了半截。在小区1 幢任女士家房内，记者看到餐厅墙壁下方，有一条高约10几厘米的带状水渍样墙面，明显区别于边上的白色墙面，任女士说，卫生间门框下方，也鼓起了一大块， 随手就能把鼓起的地方撕开，“外面就像是包了一层纸。”她说，地板多处出现划痕不说，还有很多地方下面是空的，“人踩上去像踩在海绵上，软软的。”
交房后，任女士发现，出现问题的不止她一家，很多刚交付的业主家都出现了墙面渗水、地板问题，“还有业主家里居然长了蘑菇！”
小编在小区业主们组建的业主群里看到，不少业主将长有蘑菇的房间照片晒了出来。有业主将照片发到网上后，戏称自己买的是“蘑菇房”。
记者与A5幢乙单元的张女士取得联系，她家的“蘑菇”是长在卫生间门框下方，“黑乎乎的一团，有的长长的像豆芽。”
8幢甲单元29楼的业主王先生告诉记者，他先是感觉门框有些不对劲，结果将外层随手撕开，就发现里面长了大块的蘑菇，“蘑菇长长的，边上还有很多丝状 物。”王先生表示，当时看到蘑菇就感觉很荒唐，“估计是里面的材料受了潮。”记者在群里看到，晒蘑菇照片的业主至少有3户。
2，不能接受这种装修质量
昨天上午，在小区入口，有几位业主摆了一张小桌子，一名李姓业主告诉记者，她们在这负责登记发现家中有问题的业主，“已经有100多位业主登记了。”
记者见到桌上摆着一些断裂开的板材。李女士说，这是从一些业主家的门套上掰下来的，“这个是高分子化合材料，都禁用的。”说着，李女士将一个有白色“皮”包着的板材拿给记者看，“这里面纸箱板一样的东西，手指都可以随便抠下来，这样的东西能用吗？”
在一些业主家，记者看到有些墙上有明显水渍痕迹。好几位业主告诉记者，他们已多次找开发商交涉，但一直没结果，“这种装修质量，我们实在不能接受，要么开发商给我们重新装修，要么开发商赔偿，我们自己装修。”
3，开发商承认装修有瑕疵
昨天下午，有业主赶到售楼处找开发商讨要说法。
该楼盘销售部一名陈姓负责人在接受记者采访时说，这次共有500多户业主交付，目前70%都已交付完毕。他表示，房子交付前都已办理了相关合法手续，装修质量没有问题。不过，他承认装修上可能存在一些瑕疵。
这名陈姓负责人解释称，业主反映的一些划痕、水渍等，可能是工人保洁时造成的，并非装修质量问题。至于一些业主家为何会长蘑菇？他表示会进一步调查了 解。同时，这名陈姓负责人表示，装修用材肯定没问题，会向业主出具供应商的相关资质证明等材料。他表示，作为开发商，对业主们表示理解，会和他们协商并进 行整改，该修的修，该换的换，做好售后维保工作。
二、精装房质量差的原因
业内爆料一：
装饰公司家装公装区分 精装房材料使用残次品
【安徽美一嘉装饰】透露，随着精装房已成为房地产行业的发展趋势，装修公司大多设立了公装部，专门负责精装房和样板房等装修业务。
公装与家装又有什么区别呢？ 【安徽美一嘉装饰】解释，首先在材料选用上，公装用材不如家装精细，多使用同一流水线下的残次品。其次在工程强度上，精装房项目工程量大，施工时间紧，施工人员劳动强度大，工作也不会精益求精。而完成一户家庭装修，花费2个月时间，操作人员有充分时间追求细节完美。
【安徽美一嘉装饰】还指出，“精装房装修一般都是时间紧凑的大工程，装修师傅频繁换班施工，没有统一协调和及时沟通，经常出现问题却找不到相应的人解决，这也是导致精装房在施工方面容易出现问题的重要原因。”
业内建议：开发商召开装修招标会时，让业主代表出席，并拥有多数投票权，或者让开发商公布负责该精装房项目的装修公司。
业内爆料二：
无统一精装房标准 隐蔽工程验收难度大
纵观精装房市场，对于精装房装修标准，全国并没有统一规定，而目前湖南省室内装饰协会针对长沙市场，制定了一套精装房装修标准，但该标准只是一个参考性的指导意见，并非精装修房监督检查和验收的制度，部分施工方并未完全按照此套标准执行。
“装修就像找裁缝做衣服一样，自己装修房子就相当于看着人家做衣服，中途可以喊停和修改；可是如果是买成品精装房，隐蔽工程出现问题，就很难去整改。”覃斌峰指出，装修是个可以用表面掩盖事实的工程，最重要的就是看不到的水电，木工等隐蔽工程，而这些地方验收难度大，且购房者没有辨别材料好坏的专业能力，一旦出现问题，为时已晚。
【安徽美一嘉装饰】建议：对装修公司进行第三方工程监理。购房者在收房时，找专业的验房师或者业内的朋友，通过肉眼或者借助专业工具帮助业主查找问题，验收房屋。当然，最好的就是买毛坯房自己找装修公司装修。这样更有保障。如果出了什么意外也能很好的得到赔偿。
安徽美一嘉装饰
美一嘉装饰 装饰每一家
家装咨询小师：黄巧巧
咨询电话：18356063100
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