房屋漏水损失鉴定该怎么做？

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除

1、依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

求教大神有关房屋漏水，导致楼下的损失问题？！

如果是楼上住户装修、改造管线导致楼下业主房屋漏水《物业管理条例》第五十三条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。”如果业主遇到了此类问题，应该及时向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。

出租房屋漏水造成损失是谁的责任？

出租房屋漏水至承租人遭受财产损失的，要区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，出租人没有发现，没有及时采取修复措施的，出租人要承担赔偿责任。
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿出租人因过水而遭受的损失。

以下是出租房屋漏水造成损失是谁的责任的查询

按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。保修期内和保修期外负责的人也不一样，具体如下：
1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；
2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣

房屋漏水怎样鉴定的

请问房屋漏水怎样鉴定的，开发商非得让我先把漏水的地方鉴定好了，再进行赔偿协商；这个房屋漏水的责任是怎么鉴定的啊？

最好是找房屋漏水鉴定机构鉴定下，出具个证明，这样开发商想逃避责任都逃避不了的。至于怎么鉴定，业主先找到鉴定单位，工作人员会按照程序给你鉴定的，这个你不必担心的，希望我的答案可以帮到你。

请问房屋损失鉴定费用

根据鉴定结果确定评估费用的承担，如果经过鉴定确定责任方，由责任方承担评估鉴定费用，具体数额可以咨询评估机构。各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。

价格来源网络，仅供参考！

你好，房屋损坏鉴定每个城市的费用都不一样。面积超过1500平方应该是按4-6元一平方，具体要看是什么鉴定项目。房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数计算。按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套(间)不足1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。 价格来源网络，仅供参考！

租的门面因房屋漏水导致不能营业,损失应该由谁赔偿；应该怎么处理呢？

楼上漏水如果严重的话，对你造成的损失是很大的。1、如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生。2、具体该由谁来负责实施停止侵害的行为 处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。3、谁承担维修费用 在查

按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。保修期内和保修期外负责的人也不一样，具体如下：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用

房屋漏水受损怎么处理？

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
2、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷

你好，首先可以向物业反映，寻找漏水原因，若是房屋问题，可以向开发商反映，用法律方法保卫自身权益，若是装修公司的责任，协商或者采用法律手段。

小白求助房屋漏水怎么鉴定

鉴定是否漏水很简单,你自己就能看到,如果是顶层一下雨你就知道了,还用花钱鉴定吗?如果不是,在房间内(一般是卫生间)放点水试试就知道了。

你好，最好和楼上协商解决问题，如果楼上不配合，实在没办法了那么去咨询律师走法律途径，然后法院会委托相关鉴定机构去鉴定房屋的。对于这种事情，最好协商解决的好，毕竟楼上楼下的，不行你就说，你花钱找人来修不行么！

房屋漏水司法鉴定具体是怎样的？

1，物业或开发商对房子应当承担管理义务，由于管理不善导致业主损失，应当承担赔偿责任。 2，对于房屋的具体损失最好在诉讼时申请法院委托鉴定机构来进行鉴定。 3，鉴定费用鉴定部门有具体的收费标准。

谁清楚房屋漏水找谁鉴定？

如果您的装修是装修公司装的，即使是不在保修期内了一样可以找他们过来帮你检查，只不过可能会收取您一定的费用(应该不多，需要做口碑的公司就很少收)。如果自己装的，那可以在当地找一家装修公司帮您看下，如果需要检查彻底，那费用就有点高，具体要看实际情况，不过有些公司可能不会接收这种单，因为事情太小。如果是建筑问题可以叫物业那边过来看，叫他们给一个合理答案及解决方案都是可以的
希望我的回答对您有所帮助！

你好，房屋有质量问题，可以找建筑工程质量监督检测站鉴定。
　　建筑工程质量监督检测站的服务范围包括：
　　1 工业与民用建筑(构筑物)；
　　 1.1 安全性；
　　 1.2 使用性；
　　 1.3 可靠性；
　　 1.4 抗震性。
　　2 重大工程质量事故鉴定；
　　3 工程质量检测争议复检；
　　4 司法冲裁鉴定；