如果你房子手续齐全(准建证、城建规划许可证、土地使用证等),你收房后即时可申办房产证。如果你的房子属违建的话,就不新拿房产证。
你是哪里我不知道,但是我们成都是要看你的房子是什么,商品是一年下证,经济适用要3年以上才行。
买开发商的房子,办理产权证一般是365个工作日,或者在购房合同上有约定什么时候领取到产权证,开发商办理产权证的流程如下:
开发商大产权证办理下来后在办理分户;
带上买受人的资料到房管局;
到缴税窗口缴纳契税、维修基金;
带上契税和维修基金到办证窗口;
开发商把资料交给办证窗口就进行办理了;
但是开发商是批量进件所以办理的速度会稍慢些;
希望可以
1、按照房地产开发条例的规定:第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
2、按照前述规定,开发商职责是协助并提供必要的文件,就是将办理房产证所需要的全部文件提交房管局。实际操作中开发商
珠海一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。
下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的,如果没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代领。
房产证以最新登记的信息为准,如果丢失,需要补办,先登报公示原证作废,3个月后办理新证,新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过,如果不办理房产证,只要房屋产权有依可据,那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下,房子会被国家征收。
需要30个工作日左右吧,去土地管理局办理。
买开发商的房子,办理产权证一般是365个工作日,或者在购房合同上有约定什么时候领取到产权证,开发商办理产权证的流程如下:
开发商大产权证办理下来后在办理分户;
带上买受人的资料到房管局;
到缴税窗口缴纳契税、维修基金;
带上契税和维修基金到办证窗口;
开发商把资料交给办证窗口就进行办理了;
但是开发商是批量进件所以办理的速度会稍慢些;
具体看购房合同上的约定,
一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的365个工作日或者是720天,具体可以看下购房合同,如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来,那么可以追究开发商的违约责任。
根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
你好,一到二个月。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内;
2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证;
3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记。
房管局7-10个工作日出新证,如果你们是做贷款的一半要1个月左右入押完就可以拿证!银行现在不扣押房产证原件的!一般都是7-10个工作日出房产证。如你是贷款,交完税房管局会出一本新的房产证给你,还有一本他项权力证在银行,等你还清之后就能去银行拿回来。(如还在贷款中,是不能再加另一个人名字上去的)希望我的回答能够帮助到你
先看一下你的购房合同,会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况:
一、购买期房
如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证;
二、购买现房
如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。
房产证领取流程
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理;
这个还真不好说,要看房子政府部门验过没有,如果不达标,相关部门不验收,办不来证,还有就是开发商缴税了没?没缴税那肯定没证。还有就是开发商申请了,政府部门正在统一办理,这个是很正常的,办个一年半载的,主要是看合同上有没有明确规定什么时候出证的,要不然你只能等,因为开发商有很多理由来推脱的!
在你的购房合同上有关于房产证期限的条款,自己看看吧!
一般为180日或360日
如果到日期不下,也有违约条款,开发商按日赔偿。
您好,首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到
如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。
如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
贷款的房子因为他
新房的话你可要等了.国家规定是九十天内完成权利转移,最长不超过一百八十个工作日.但没有一个开发商会在这期限内给你办理下来的.最快的一般也要三百六十个工作日.
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新房多久能拿到房产证
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