要注意合同陷阱:
一:巧设合同陷阱。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
二:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装饰公司在客户要求报价时,采用”低开高走“的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番”设计“后,装修报价大幅高于原预算。
四:谎报测量面积。个别装饰公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。
五:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。
签办公室装修合同您是否签的是霸王条款
办公室装修不仅是一项技术要求高的工程,也是一项细致的工作。现在有很多客户对装修行业和相关装修知识不了解。他们对办公室装修合同的条款感到困惑,还没看清楚就签了,很容易被一些不规范的装修公司套住。
较为糊涂签地订的装修合同可能会遇到霸王条款,所以在这里上海办公室装修公司,也提醒消费者要注意防范,同时也给大家提供了几点建议。
一些装修公司会在办公室装修合同上出现一些小漏洞。比如,有相关法律法规规定,在正常使用情况下,室内装修工程的至少保修期为两年,有防水要求的卫生间、墙面的防渗漏保修期为五年。但如果你签订的是霸王条款,你将减少合同中的保修期。
其次,消费者应注意装饰公司的责任理念,避免承担保修责任,并可能增加一些附加条款欺骗消费者。例如,在合同执行过程中,如果消费者提出减少某些项目,公司将以消费者违约为由支付减少费用。这相当于把责任强加给消费者,所以在签订办公装修合同时要看清楚。
此外,较为常见的是将纳税义务转移给消费者。也就是说,合同中的装修工程价格不含税。如果消费者需要开具发票,那么就要加税。这是一起涉嫌严重故意逃税的行为。
一些装修公司在合同中的权利比消费者多,这会损害消费者的利益。较为明显的是合同中约定的期限。例如,规定60个工作日完成,但实际上,时限应按日历总天数计算,即应包括所有假日。
工程竣工后,由于工程验收标准不同,许多消费者是出于被动的状态。因此,建议消费者在签订合同前将具体验收标准的相关规定写入合同,为以后的验收项目提供依据。
之所以要签订办公室装修合同,是为了防止装修出现任何问题,可以根据合同解决。装修合同的一些基本要素在签订前必须得到消费者的理解。如办公空间其装修的面积、工程、方法和规范、质量要求、质量验收方法等。还包括工程的开竣工时间、装修工程报价、付款方式等。
需要了解更多办公室装修资讯,请关注“领企设计”,上海办公室装修 http://www.lingqizs.com/
合同里一定要有以下几点:
一、房屋装修合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。这两点对业主装修来说非常重要,如果合同上没有注明这两点的话,那么装修公司就会在装修的过程中以某些不正当的理由来延迟工期
二、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
三、装修合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,家装公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
四、一般装饰公司对工程的保修期,从几个月到一年不等,业主要尽可能选择保修期长一点的公司。保修期长一点的,可以保证后期的维护,即便是装修的过程中有问题,那么业主也可以拿合同要求装修公司维护,甚至是返工。
工程量:预算时量小,合同要求按实收方。
图纸:图纸上的尺寸大小,因你对设计方面不懂,图纸上你要签字,变更就要加钱。
产品:合同上产品不明确,大小不清楚。
验收:验收规定不明确。
付款方式:重要的付款时间,要求工程进度做到什么时候才付款,不以时间为准。
警惕家装合同陷阱
1.混淆材料笼统报价
2.条款不实利己解释
3.少报工程量让你空欢喜
4.偷换材料赚取差价
5.偷工减料蒙骗房主
6.混淆概念多算费用
7.提前付费留活要钱。
签订合同一定要仔细,关乎自己的切身利益,不得马虎哦。
您的意见或建议就是我们的动力!