一、报价有猫腻
1、超低报价,故意漏项
2、含糊报价,重复收费
3、单价过高
二、材料有猫腻
1、偷梁换柱,以次充好
2、省工减料,虚报损耗
三、施工有猫腻
1、转包工程
2、绕线
3、擅自更改方案,增项
4、错误测量
5、套过多线管
1 常见猫腻:超低报价
装修公司打出水管7元/米(市场主流品牌的PPR大约在10元到15元一米,还不算开槽等人工费用),吸引消费者的眼球,促进成交,实际上是报价故意丢项漏项,最后追加工程全款的时候,却能翻几倍。
应对方法:多找几家装修公司做设计和报价,询问比较后选择最适合的,再决定签订合同,合同可规定最终费用与预算的浮动上限,比如10-15%;
2 常见猫腻:含糊报价,重复收费
开槽都是根据槽的长度计算,有的装修公司两管开一槽的硬要算双槽,比如一根槽内有2根水管,则计算2米的开槽费,也有非承重钱开槽、承重墙开槽不同价格等。
应对方法:按米收费的项目需要弄清楚每一项目里的费用,正常走一米电路的费用里面是包括电线、套管还有线盒。
3 常见猫腻:转包工程
装修公司没有属于自己的水电工人,他们接到单子以后转给市场上做水管的商家,如果日后出现质量问题,就会出现互相推诿责任的现象。
应对方法:确定施工方与装修公司的所属关系,并在合同中规定保修、维修的承担方。
4 常见猫腻:绕线
最常见的猫腻,施工队不按最近的距离布线;该穿墙的偏绕墙走等;
应对方法:在设计环节就应走线的合理性,比如是否横平竖直,最短原则;
5 常见猫腻:套过多线管
一般20mm的PVC管内可穿入4根电源线;直径16mm的PVC管内可穿入3根电源线,有些施工队一根管道只穿一根或两根线路,造成线管浪费。
最好就是找朋友推荐的口碑好的装修公司,并让装修公司做个详细的预算,但是一般的装修公司不会告诉你明确的成本预算,我们可以在签订合同前要求装修公司出示水电路改造图纸,通过图纸推算出可能会用到的材料,一般有电话线、电源插头、开关面板、网线、水路等改造,在此基础上计算出合理费用。除此之外,一定要和装修公司签订施工协议,协议中有明确的售后服务。施工过程中及时监督,发现问题,整改问题。
1、PVC是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。建议使用铜管2、暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。3、明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜4、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。5、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。6、洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。7、强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。
1、超低报价,故意漏项
在装修市场僧多粥少的格局下,装修公司为了抢客源,会故意漏项,给出一个超低的报价,被便宜冲昏了头脑的业主很容易上当。在施工过程中,装修公司会把漏掉的项目拿出来作为增项,而这些项目是必须要做的,此时业主只能自认倒霉。
应对方法:多找几家装修公司做设计和报价,仔细对照、比较报价单,不同的地方要问清楚,选择最合理的那家而不是最便宜的那家。
2、含糊报价,重复收费
开槽都是根据槽的长度计算,比如1个槽内有2根水管,有的装修公司会计算2次开槽费。应对方法:按米收费的项目需要弄清楚计价方式,按米收费还是按项收费,要写明白。
3、偷梁换柱,以次充好
不单是水电改造,整个装修过程中最经常出现的陷阱便是偷工减料、以次充好。使用劣质电线、廉价水管是最常见的装修猫腻之一。
应对方法:合同中要求标明水管及配件的品牌、产品型号。施工前验收材料,确保跟合同规定一致,确定为正规厂家的正规产品。
4、省工减料,虚报损耗
很多施工队和管线商家有合作,多余的管材可以退掉,所以常有施工方省工减料或虚报损耗,实际是私扣了材料。
应对方法:材料的损耗是客观存在的,一般为5%左右,业主要弄清楚哪些地方有损耗,应该让工人保留损耗的材料。
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