装修一般有:清包,半包,全包。清包,是所有材料业主自己购买,装修人员负责装修。半包,装修人员提供人工和辅材,业主提供主材,比如:墙砖地砖 地板 灯具洁具等一些含金量高的材料。全包是指装修方面的人工 辅材 主材都是装修施工人员负责提供,业主出钱就行了。一般来说,做包清工的装修,后面基本没有什么售后服务,也没有任何保障,因为所有的材料都是业主自己购买;装修装饰最好找正规的装修公司,以后的售后服务,保修等,都有保障。
半包装修中基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费限制。正常的装修流程,半包装修合同中会 列明基础工程施工前的情况,哪些部分需要改造加工,以及改造费用等。而一些不良装修公司,通常会隐 瞒施工前房屋基础工程的状况,从而降低报价吸引消费者,后期业主发现问题需要整改时,进行额外收 费。
一、辅料这一大类,也可以按其不同的用途来分大致的分为四类。其中主要的包括了水电五金,即各种的串线管、下水管以及配套的一些管件配件;木工五金,主要的包括了各类钉子、铰链、滑轨等;油漆 类的辅料,主要的包括滑石粉、熟胶粉、石膏粉等类型;各种的粘接剂,主要的包括有白胶、硅胶等类型。装修的辅料作为装修的基础,它的重要性是不言自明。二、譬如是在装修中使用的水泥砂浆如果是不正确的,或是质量不过关,就会直接影响地砖、墙砖的铺装,甚至使用不了多长时间之后,就会出现掉砖的现象。另外,在做隐蔽工程的防水项目时,防水材料的选择就直接影响装修后的质量。虽然可能不会在装修后立即显现,但经过一段时间的使用,如果防水材料质量不过关,很可能会出现渗漏的状况,影响正常生活。严重的话,还需要重新做防水。
1、负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);也包括卫生间的防水处理和红砖包管道(涂防水砂浆、闭水试验、垒砌抹灰)。
2、负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);灯具、洁具、玻璃、锁具、窗帘杆、五金挂件等物品的安装),不含物品。
3、负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);主要有厨房、卫生间、阳台的墙、地面贴瓷砖(铺贴、勾缝)工费和水泥沙子辅料,不含瓷砖。
4、负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等);比如玄关、过道的石膏板吊顶(龙骨搭架、石膏板封堵、专用绷带)。
5、负责漆作施工。客厅、卧室的顶、墙面基层处理和涂刷乳胶漆(铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆)。
6、材料搬运及垃圾清运(材料上楼费、用垃圾袋清理每日垃圾送到物业指定地点)。此项可协调,或由业主自己处理也可。
半包:1、半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。2、半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。3、半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。4、适合人群:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。全包:1、全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。2、全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。3、全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。4、适合人群:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。
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