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  3. 装修是选包清工好还是半包好?

万元

已有5条回答

Angen
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/31 15:10:35

采取半包这种方式装修,比较适合那些对装修效果抱有一定的希望,消费能力还可以的装修业主,毕竟有个装饰公司设计师助阵,简单的吊点顶,做一点玄关、电视背景、端景台之类的效果,家里就要好看多了,除了象墙地砖、木地板、灯具、卫生洁具、小五金配件、厨柜和部分家具之外,其他的全部交给装饰公司来打理,这样做相对来讲要好一些,至少象水电、防水防潮类的隐蔽工程有公司担保,就是漏水泡了地板也有人赔偿了,相对来将多花几个钱买了份保险。通过这种方式装修出来的效果就好多了,不过为了装修效果和一个放心确实多花了不少血汗钱,看看如此漂亮的新房心理也就平衡了清包:也叫清包工,是指业主自行购买材料,找装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料种类繁多,价格相差很大,普遍很多装潢公司人工费开价很低,却从代买材料中渔利,于是很多装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

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当代杜甫
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/12 14:22:14

    一、清包 


    清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

对业主来说,采取这种方式的优点是:


   (1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。


   (2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。


   (3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。 


    另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:


   (1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。 


   (2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。 


   (3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。


    装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。 


     二、全包


     全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。


     优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是负责的。


     缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。


     三、半包


     半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。 


     就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。


     曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是最好的选择。


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生出来活下去
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/31 13:09:44

清工辅料,是可以省不少钱,没关系,你自己买主材的时候可以带着给你家做装修设计的设计师。那些卖家给他们的价格相对业主自己去购买要优惠的多。省时又省力,关键是还省钱,何乐而不为。

  1. 赞 37
戴荃
  • 回答数 : 0
  • 2017/8/12 22:09:08

只能说各有利弊就看你自己的情况适合选择什么样的方式了,说说装修房屋常用的三种方式,装修半包, 全包和清包。先说一下大家选择最多的半包,就是装修公司包人工+辅材,主材业主自己购买,辅材包括: 水泥、河沙、腻子、乳胶漆、石膏板、木工板、饰面板、龙骨、电线、防水。主材包括:地板、地砖、洁 具、卫浴、橱柜、门、塑钢窗、铝扣板吊顶、五金件、墙纸、开关面板、灯具。半包的好处是对于设计来 说,可以在装修市场上任意的选择适合自己家的样式和颜色,可以使一些风格化的设计达到比较好的效 果,并且可以根据自己的经济能力选择不同价位的主材品牌,质量好坏能够自己把关,不足之处在于对于 有些工作比较忙的业主来说,逛装修市场是比较浪费时间的一件事,还得要安排好时间收货,验货,守着 安装,相比全包来讲,预算的控制力没有全包强。选择装修公司或者施工队伍也是比较重要的,有的人光 比较价格,那肯定是比较不出来的,他们包的是人工+辅材,辅材的质量和用量也是相当重要的,有的人说 装修靠运气,遇到好的师傅那就算的运气好,遇到差的师傅了那就算你运气撇了,其实也有一定的道理, 因为现在的装修公司基本都不能指定施工经理,如果指定需要花钱。所以建议当装修公司给你安排施工经 理的时候,你先要求去看看这个施工经理以前做的工地,如觉得满意就可以选择,不满意,没进场之前一 般是可以调换的。全包,顾名思义就是全部都包完,装修公司包人工+辅材+主材,但是主材一般不包含灯 具和五金件,全包的好处就是方便,省事,价格能够完全控制,一纸合同就签完所有的预算,缺点是对于 个性化设计要求比较高的客户来说,主材选择面较小,业主自己把控主材质量和价格的能力相对半包来说 较弱。现在的全包基本都是搞的多少多少钱一平米,业主可根据自己的经济能力选择不同的价位,但是这 个价格有很多东西是没有包含的,这个一定要搞清楚,比如:电视墙,吊顶,衣柜,水电,防水,不同价 位包含的门的樘数也不一样,所以在签订合同之前一定要先请设计师预算清楚,具体用的主材也最好提前 看好,品牌和价位最好能在市场上先做个了解。清包,就是自己找人工和自己买所有材料。

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等待
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/24 17:19:49

    这个跟很多因素都有关系了,如果你时间上比较紧张,那么全包肯定是合适的。

    但是要注意的是,主材得看好,里面的猫腻很大,还有个,如果要求没有那么高的情况下,只看效果,也可以选择全包,自己去看看款式就行。

    半包的形式,是目前最流行的,因为半包辅料的透明化,自己把握主材,选择性范围更高些,而清包工就不建议了,这样你所耗得人力物力都是很大的,所有东西都得自己跑,主材还好,辅料什么牌子的好,根本就不知道,而且剩余材料的处理也是个问题,施工队多余的材料可以用于下一家工地,而自己多的材料只能浪费掉了。

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