1、介绍产品要专业，使用FABE方法来介绍产品。
(FABE方法指营销中的利益推销法：特性、优势、利益、证据，非常巧妙的处理顾客关心的问题，特别是利益问题的一种典型的推销方法)
2、绝对不可以与业主争吵。
3、向业主赠送纸巾、气球等小礼品，以博得好感。对一些业主必需的卷尺、计算器、雨伞，在登记了业主的姓名、地址、电话后，可以借给业主使用。
4、推广人员要主动出击，向路人散发单张、小礼品，并引导其至展示地点参观。
5、接待时积极建议业主预约光顾市场。
6、积极介绍针对本小区的促销活动和团购方案。
7、送给业主的资料最好用公司纸袋装起来，显得很“珍贵”，业主才不会随便丢弃，同时也起到宣传作用。资料一般包括：宣传册、促销活动单张等。

装饰公司如果是接到业主的装修业务，不需要自己跟物业交涉，由业主领取出入牌即可。

装饰公司要想先入驻小区招揽业务，则需要物业公司同意并配合。

同物业公司协商谈判注意几点：

1、找关键人物。一般要与物业公司经理谈才有效。

2、费用要适当。最好是与介绍的业务挂钩，提高物业帮你推荐的积极性。

3、搞好关系。对具体办事的物业员工和客服给点小恩小惠，确保畅通无阻。

4、广告宣传。要做些广告牌，并在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣传单、图片、公司介绍之类的，让小区内的业主来物业缴费或办事的时候能看到你们、注意你们。

1.要搞好物业的关系，事前进行公关。
2.事中要服从他们的管理。
3.不能和门卫发生冲突，有事情可找主管协商。
4.场地布置必须有气势有一定的震撼作用和吸引力；

配合物业工作，该办什么手续办什么手续，物业也是人，你敬人一尺，人回你一丈，大部分问题都与物业没什么直接联系，有时候不是他的问题，只要你对物业的态度好，他能帮也会帮你的。

   先去物业公司的客服中心询问哪个部门哪个人负责外来单位的合作、联系。

   直接去找负责人，一般物业公司都会有相应的标准，比如场地在哪里？收费多少？广告位在哪？这些就是需要你们双方谈判的啦。

   一般装饰公司都属于弱势的一方，很难强硬的起来，所以大多数情况下都是物业说多少就是多少，另外如果认识开发公司或物业公司的人那就另说！

   建议你先按正常规则去操作，然后私下找一找负责人打听一下摆展的底价。