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  3. 装修面积怎么算?

万元

已有7条回答

Angen
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/31 13:23:00

装修面积的计算是和建筑面积的计算方式一样的,实际测量尺寸加墙体厚度(现行墙体厚度为24cm)就是建筑面积了.含公摊的那个数据成为销售面积,房产证上的数据是加有公摊的。任何装修的以面积计量的方式都不能以销售面积计算。

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波波快递
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/12 14:33:37

 一般情况房子装修费用的多少取决于装修面积的大小,但装修面积与房子的实际面积并不一样。


  墙面面积的计算


  墙面(包括柱面)的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。


  涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。


  镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。


  安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。


  顶面面积的计算


  天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。


  天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。


  地面面积的计算


  地面的装饰材料一般包括木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。


  您提到的几个问题:


  第一,在墙砖的面积计算上,不能包括窗户和门这块不贴砖的部分,装修公司测量的数据不合理。


  第二,在水路改造上,当时谈的按40块1米计算,现在就按总延米计算,干多少按多少计量不存在供回水的问题。


  第三,屋子里做的小隔断间,当时合同签的时候,这个隔断间是单计费的,800块。总包费用就是800元,现在所提出的单付割断间的电路改造费的要求也是不合理的。


  第四,装修到一半的时候,装修公司提出加收卫生间作防水的费用,就要看您签订的合同内是否涉及谁负责的问题,如没有则需要单计。


  第五,在地砖和吊顶面积的计算上,要算净面积。


  1. 赞 40
sududiyi
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/18 15:56:50

地面面积 地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积,举例来说,客厅的地面面积就等于客厅的长*宽,单位是平方米,以此类推,卧室、厨房、 卫生间和过道面积都是这样计算


  1. 赞 49
雪夜独奏
  • 回答数 : 0
  • 2017/9/19 22:30:47

要计算墙面、地面、天棚:
1、墙面面积的计算墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。
2、地面面积的计算地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。
3、天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料,吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过天棚的柱、垛和附近烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

  1. 赞 74
错过放下
  • 回答数 : 0
  • 2017/9/20 0:30:57

计算墙面面积
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
计算顶面面积
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。
计算地面面积
地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

  1. 赞 85
戴荃
  • 回答数 : 0
  • 2017/8/13 14:13:10

分装修模式,传统半包模式:是根据工程量计算,比如地面贴砖多少平方,天花吊顶多少平方,墙面乳胶 漆、墙纸多少平方。全包以及整装装修模式:装修面积是除去公摊面积,在现场实际量后的占地面积计 算,简单来说,就是占地面积。

  1. 赞 64
小小明
  • 回答数 : 0
  • 2017/7/18 17:56:58

装修面积包括墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。一般的装修费用不只是算地面面积而要包含这几个部分,不过现在大部分装修公司都以套餐来算的。


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